サービス内容SERVICE
管理組合サポート業務
当社では、大手企業で長年培った知見と実績を持つ、60代を中心としたベテラン人材がフロントマンとして、お客様の多様なお悩みに親身に対応し、当社独自の「自主管理応援プラン」「ミニマム管理プラン」をご提案させて頂きます。線引きをせず、お客様のお困りごとには柔軟に対応。顧問弁護士とも直接連携できる体制を整え、幅広いご相談にお応えしています。さらに、自主管理マンションや小規模マンションにも親身に対応し、お客様に最適な管理プランをご提案することで、長く快適な住環境づくりをサポートしています。
事務管理業務
当社の事務管理業務では、会計処理から報告書の作成、管理組合との連絡調整まで、透明性と正確性を重視した運営を行っています。日々の出納管理や決算業務はもちろん、理事会や総会に必要な資料の作成・配付もきめ細かく対応。長年の経験を持つスタッフが、数字の管理だけでなく、管理組合の円滑な運営まで一体となってサポートします。特に、自主管理からの移行をご検討中の方にも、スムーズに運営が行えるよう柔軟なプランをご用意しています。
メンテナンス業務
長期修繕計画は、同規模マンションの実績データをもとに現実的な積立金額で設計。常にコストを抑えつつも品質を落とさないよう、お客様と共に工夫を重ねています。災害時の対応実績を活かし、防災性の高い住まいづくりにも注力。大規模修繕工事では、信頼できる複数業者による入札方式を採用し、価格・技術力・対応力を厳しく精査。施工時には当社担当者が組合様に代わって検査を行い、確実な品質管理を実現しています。
清掃管理業務
人件費や人材確保の課題を踏まえ、当社では清掃体制を管理員中心から定期清掃重視にシフト。高圧洗浄や次世代ポリッシャーによる清掃を中心に、強アルカリイオン電解水を使用して衛生的かつ環境に配慮した清掃を実施しています。また、自社で電解水を精製しており、高い洗浄力を維持しながら経済的な運用が可能です。植栽の手入れや消毒なども一括対応し、清掃品質の向上とともに、管理員業務の軽減にも貢献しています。
最先端の次世代ポリッシャー（振動ポリッシャー）とマルチ型床洗浄機
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振動ポリッシャー
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マルチ型床洗浄機
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小型振動ポリッシャー
当社の強みSTRENGTHS
REASON 01清掃を追及した結果、管理委託費削減を可能にした会社です
マンションの清掃品質において、管理員による日常業務にはどうしても個人差が生じてしまいます。私たちは、お客様に常に均一で高品質なサービスを提供するため、自社で定期清掃業務を実施し、その技術と水準を徹底的に磨いてきました。今では業界でもトップクラスと胸を張れるレベルに到達しています。その成果として、管理員に依存する業務を最小限に抑え、管理委託費の中でも大きな割合を占める人件費の削減を実現。コスト面でもお客様に貢献できる体制を築いています。
REASON 02老朽化マンションの管理に力を入れております
高額な資産であるマンションを長期にわたって維持するためには、行く末の見極めが肝心であると考えております。好立地で建て替えた方が大きなメリットがでるのに多額の修繕費を費やすのは実に勿体ない話だと思います。高さ制限地域でも現在の階数のまま建て替える方法、基礎・柱・梁を残して建て替え費用の7割で建て替える方法、大規模修繕工事で費用を掛けずに若がらせる方法など当社では多くの引き出しを持ち、お客様に合ったご提案をさせて頂きます。
REASON 03業界の老舗を目指しております
ただ単に歴史がある老舗ではなく、お客様に長く信頼され続ける老舗を目指し、目先の利益を求めるのではなく、管理会社のあるべき姿を追及したいと考えております。
お客様に信頼を頂くために、様々な問題や資金の使い方について決して他人事と思わず、自分事と思い親身になってお客様に寄り添うこと。難しい問題であっても逃げないこと。そしてプロとしての提案力を高め続けることだと思っております。